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  7****7 热心网友

  刚买了个二手房，对这方面政策了解点。如下：财政部发出通知，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 ps：二手普宅交易税费标准  税费项目 缴纳比例  契税 1.5%（90平方米以下为1%）营业税 5.5%（2年（含）以上免征）个人所得税1%（5年以上免征）  合计  2年内（不含）  （90平方米以下7.5%，90-140平方米8%）2-5年（不含）  （90平方米以下2%，90-140平方米2.5%）5年以上（含）  （90平方米以下1%，90-140平方米1.5%）  （注：以上为普通住宅，不需缴纳土地增值税和印花税）

  2018-04-30