襄阳以旧房换新房的安置房是否要向开发商交纳“销售不动产税”?
原有划拨土地120平方米,房屋面积120米的居民房。开发商以1:2旧房换新房,并同意办理120平方米国土证和房产证,费用由开发商全部负责,超出面积由居民户负责。现分房时,正好两套房,有一套手续不用管,另一套,开发商除了要居民户交纳白蚁费、契税等费用,还要向其交纳“销售不动产税”。居民户认为原因是没有买卖关系,因此不存在销售的问题,只交除“销售不动产税”外的费用。特请问,是否正确?另,原划拨土地从120平方米变成60平方米的出让土地,这部分的钱,也要居民户出,又是否正确?
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可以协商解决,
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