襄阳在住宅认购协议书上买方和代理人都没有签名协议是否有效？
今年9月底，我们在当地购买商品房（86平米），如果我们在住宅认购协议书上买方和代理人都没有签名协议是否有效？而且在2010年9月29日认购后，第二天国家就颁布首付由2成改成3成，超出我们预算无法购买，订金能否退还？
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