关于房产纠纷问题请教 本人是湖北黄冈

您好，我们当地都是私人之间建立的房产交易。普遍都是当地人办的集体土地证 ，然后我们属于外来人双方协议好卖房的价格然后再 签一份一式三页的买房合同。上面 标注卖房价格和土地证 。现在有一户当地人看土地证一直没有过户，于是随着物价上涨，卖房的人现在想法院申请要求收回当初卖的房子。并提出来要不把房子退回来，要不就拿五十万块钱过来了解这档子事。我觉得这跟抢钱没什么两样，不知道像这样的事法律会怎么判啊、