许昌我是返乡务工人员。我再接一家房子时我嫌房租高没接。后来房东答应把房租从23000年降到21000年并答.

我是返乡务工人员。我再接一家房子时我嫌房租高没接。后来房东答应把房租从23000年降到21000年并答应签2年合同。我就答应了并把转让费和3个月的房租给了转让者。可到签合同时房东只给签一年。第二年就把房租涨到22000年。同年我投资了10多万进行了装修和加盟。现在合同到期房东要把房租涨到26000年。我们整个市场最高是22000年。请问我该怎么办？