惠州江南新村小区是大产权不？容积率是多少？
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江南新村小区本月均价4868元平米环比上月↓3.57%小区地址：惠城斑樟湖一横街二巷邮 编：516000物业类别：住宅竣工时间：1996-01-01建筑类别：板楼多层建筑类别：板楼多层
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我购买的江宁麒麟镇东郊小镇第四街区联体别墅项目即将交付，产权面积为135平方，价格为6800元左右，小区容积率也——南京
答: 你好，如果你房子在144平米以下，且容积率不低于1，则算普通房，契税应该是按照1%缴纳，政府补贴0.5%，但如果您不是在今年购买的，则无法享受契税新政的优惠。
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