关于房产纠纷 本人是黑龙江鹤岗

2009年6月份我以两万元的价格在一位大娘那里买了一个25平方的平房，买的时候因为不是在房屋产权人那里买的，有房照却没有过户，正好当时的政策可以申请公职人员担保过户，谁知当我把房屋买到手后，联系朋友着手去办理的时候，这项政策取消了，我就想办法联系到产权人要求协助过户，但是产权人提出要我方拿出一万贰仟元才协助办理，由于感到好处费太多就耽滞没有办理，2012年房屋涉及到拆迁，我方备上礼品去与产权人交涉 最后说好我方给其一千元好处费就可以协助过户，我方带着产权人去办理过户中产权人无法出具户口本，当天搁置，产权人答应去其户口所在地办理，几天后我方给其打电话办理过户，产权人说什么都不协助办理了，我方再次备上礼品去看望，产权人依旧严词拒绝。话里之意产权人要将房屋占位己有。我方该怎么办。