房产纠纷 本人是内蒙古通辽

我婆婆在其朋友手里买套房，但是房产证是其朋友母亲的，其母亲同意将此房子卖给我婆婆的，买三年了，买时是21万，之前欠其房租1万，一共22万，没签任何合同，都是口头协定，只有付钱收据。当时买时首付10万元，第二年给了5万，第三次给了2万，还差5万没付清，现在这套房子政府要里外翻新，此房便升值了，对方要将此房要回去，请问我该怎么办？