河池公积金贷款购房后能不能提取以前的账户余额?
听一同事的公积金贷款购房:自公积金贷款购房当日起往后,每年领取公积金的额数不能超过当年缴存的总金额,那么问题来了,也就是自公积金贷款之前,你公积金账户上的余额将会被冻结了,无法抵消贷款,如果你在公积金贷款前,账户余额有几万,那么你只能看着那钱沉睡在账户中任由贬值腐烂。现在终于明白了为什么公积金贷款利息比商业贷款低了,因为你被冻结的余额银行反过来又拿你的钱贷款给你,而且你还要为自己的钱付利息。不知道这样的理解对不对?
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一、缴存职工偿还住房贷款可以提取个人住房公积金账户内的余额。根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)规定,缴存职工偿还购建自住住房贷款本息的,可以每年或每隔几年提取一次,直至贷款本息全部结清两年内,提取总额不得超过已偿还的贷款本息总额。缴存职工购建住房时,可以先提取个人住房公积金账户余额支付房款,不足部分可以申请住房公积金贷款解决。为了保证职工提取的住房公积金专款专用于个人住房消费,防止挪作他用,职工购建住房或偿还住房贷款本息提取住房公积金不能超过实际的住房消费支出。从上述规定看,住房公积金不存在冻结个人余额又拿来贷款给职工个人问题。住房公积金贷款是利用其他职工暂不使用的住房公积金,为购建住房又需要资金支持的职工发放贷款,体现住房公积金的互助性。不存在用职工本人的钱来给职工贷款而职工为自己的钱付利息的问题。 二、住房公积金的存贷利率按国家规定执行。住房公积金的存款利率和贷款利率都是严格按中国人民银行规定的利率执行,住房公积金贷款利率比商业银行贷款利率低是国家给予缴存住房公积金职工的优惠政策。 如果你想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎你拨打河池住房公积金服务热线0778-12329进行咨询或者登录河池住房公积金网http:www.hczfgjj.com进行了解。
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