单位搬迁购买的团购集资房 本人是山东淄博

你好，我于2011年10月底购买的单位集资房，先付了40%房款，去年才开工建，现在厂里通知再交40%房款，不交的就算你弃权，说厂里需要3个月---6个月的时间去办理商品预售许可证，办好以后给转成公积金贷款，交不上现金的厂里给联系的个人消费贷款，但是高于个人消费贷款%20以上，而且是联系的办贷款的最少贷一年。我们不接受高利贷款，但又没钱交，而且一直没有任何协议，万一办不出来证件以后一拖再拖，就没办法。要是同意贷款，给了厂里，但是还不上本金我们就得一直交利息，而且也没说啥时候交房子，现在哪怕不要了退钱，也不能单方面说我弃权就弃权吧？我们怎样争取自己利益呢？