洛阳房屋纠纷咨询-我租的房子，合同上标明不能转租，我租出去一
我租的房子，合同上标明不能转租，我租出去一个插间。现在房子合同还有半年到期，房东要把房子卖出去，带人来看房。说我违约，不退押金，只返余下房费，还有以前维修家电之类的东西（房东让修的，说以后一起结算）不退钱。我们算不算违约。我租出去的插间没有合同，不具有法律效益算谁违约
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