山东烟台我在旧村改造，买了一块楼房，签合同时，封面上写的是房屋销售协议。里面全部是村委的公章。麻烦问一下，这
我在旧村改造，买了一块楼房，签合同时，封面上写的是房屋销售协议。里面全部是村委的公章。麻烦问一下，这个合同有法律效益吗？正规的是不是由房管局部门统一发放，购房合同？
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