襄阳房产纠纷-我在农村有一间四合园式的祖屋，跟别人共有。

我在农村有一间四合园式的祖屋，跟别人共有。在70年左右与共有人一起在别处批下一块地并建成平房。为了方便大家当时就以房换房合成一间，共有人要了新建的平房，我要老屋。但新建的平房面积是少于共有人在祖屋所占的面积，所以在祖屋六间房中，共有人还占一间屋。在祖屋中有一天井，在当时已和共有人协商归我所有，但只是口头协议。在1990年时农村宅基地重新勘测过，并发下农村宅基地使用证（红本），在该证中该天井明确划归我所有。当时共有人（原共有人已死亡，其儿子继承）并没有异议一直过了21年。在今年，因要旧屋改造。共有人提出异议，对祖屋的天井提出占有一份。并拿出1953年的屋契。请问共有人的要求是否合理？我该怎么办？