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  p****4 热心网友

      第一章 总则    第一条 为了加强城市房屋的动迁安置管理，保障城市建设顺利进行，保护动迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。    第二条 凡在我市城市规划区内新建、扩建、翻建房屋及其附属物的，其动迁拆除、补偿和安置工作，均执行本办法。    第三条 本办法所称动迁人（也称拆迁人，下同）是指取得房屋动迁拆除许可证的建设单位或者个人。    本办法所称被动迁人（也称被拆迁人，下同）是指被拆迁房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆迁房屋及其附属物的使用人。    第四条 动迁人必须依照本办法规定，对被动迁人给予补偿和安置；被动迁人必须服从城市建设需要，在规定的时间内完成动迁和拆除。    依照本办法动迁，被动迁人不得以任何理由阻拦或拖延动迁工作，其所在单位和上级主管部门，要积极配合动迁人共同做好动迁安置工作。    第五条 丹东市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）是全市房屋动迁安置工作的主管部门。丹东市动迁安置办公室（以下简称市动迁办）是具体工作机构，依照本办法对房屋动迁拆除、补偿、安置工作实行管理、监督和协调。    第二章 动迁管理    第六条 任何单位或者个人需要动迁房屋及其附属物，必须持市计委、规划局、房产局的批准文件和动迁方案，向市开发办提出动迁申请，经批准并发给动迁房屋许可证后，方可动迁。房屋动迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。    实施房屋动迁不得超越经批准的动迁范围和动迁期限。    第七条 经批准的动迁项目，一经发放动迁拆除许可证，由市动迁办负责将动迁人、动迁范围、动迁期限、回迁日期、集资标准、安置标准、停水、停电日期等以公告或其它形式予以公布。市动迁办和动迁人应当及时向被动迁人做好宣传、解释工作。    在房屋动迁公告规定的期限内，被动迁人无正当理由拒绝搬迁的，市开发办责令其限期搬迁。逾期不迁出的，由市开发办申请人民法院强制迁出。    第八条 建设用地范围确定以后，由市动迁办发出各种冻结通知。自发出冻结通知之日起，公安机关除对出生、结婚、复转军人、大中专毕业生，刑满释放、解除劳教人员等必须归并落户者给予批准入户外，一律停止办理迁入、分户手续；粮食部门停止办理落、分粮食关系；房产部门停

  2018-05-08