营口房屋买卖-我想购买一家私人的住宅，对方有建房证。我想咨询对方要有哪些证件？双方要
我想购买一家私人的住宅，对方有建房证。我想咨询对方要有哪些证件？双方要走哪些程序？需要哪些费用？才能保证我的权益呢？
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