我于2018年初在益阳资阳区古城春天小区售楼员介绍用中国银行贷款20万元按揭,月供1500元购买了商品房(期房)一套94.5平方米小户型自住房
(由于本人在益阳安化上班没有时间去住房公积金管理中心联系房贷,且对住房公积金相关政策缺乏了解)。我于2012年持购房合同在益阳安化管理部支取了2万元,由于房产证等未办下来,益阳安化管理部经办人员给我公积金帐户暂时冻结,今年中国银行房贷我即将按揭满两年,本人每年单位和自缴入帐公积金卡约1.5万元,由于经济压力较大,想通过住房公积金贷款20万元解决我每月须现金按揭款商业款的难题,不知可否符合申请条件,需要哪些手续,急,急!谢谢!
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你在中行商业银行贷款发放后正常还贷满一年,可以申请偿还商业银行住房贷款提取住房公积金。偿还本地商业银行住房贷款提取住房公积金须满足以下条件:1.提供《借款合同》、《购房合同》、《抵押物凭证》及最近12个月的还款流水明细;2.职工家庭当前无本地住房公积金贷款余额;3.无两次(含)以上住房公积金贷款记录;4.每次提取住房公积金间隔时间须大于12个月;5.提取金额不大于12期还款额。你也可以申请商业银行购房贷款转公积金贷款。申请商业银行购房贷款转公积金贷款须满足以下条件:1.符合借款申请人基本条件;2.申请人与原商业银行签订的借款合同、《购房合同》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和商业银行出具的贷款余额证明;3.公积金贷款发放之前须结清原商业银行住房贷款。