景德镇您好!我租了房子开了一家店，与房东的租赁协议四年前就到期了，但一直没有续签。我的房租继续交纳给.

您好!我租了房子开了一家店，与房东的租赁协议四年前就到期了，但一直没有续签。我的房租继续交纳给房东。现在房东拆迁，要求我立刻搬走，说合同已经无效，于是我搬走了。现在，房东又要按照合同的内容，对于政府的赔偿一分也不给我。我只要求他把我当时装修的成本价给我，比如：铝合金门窗成本每平方米150元，政府赔偿每平方米400元，我只要那150元，250元给他。但这个要求他也不答应。如果起初合同他承认有效，在搬迁上我们要协商解决的，但那时他认为合同无效。所以，我我该怎么办？