一次性北京公积金还款后利息计算
我于2007年3月16日办的住房公积金贷款业务 贷款额度为25万元 贷款年限为10年 还款方式为自由还款 我每月还款约为2800-3000元至2009年1月 2009年2月我一次性还款3万元后我的贷款本金还有176790元请问我还有多少利息没有还 怎么计算 谢谢!
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在还款时,如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率,则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。 2、通常,自由还款方式下,最低还款额一经确定,在整个还款期内通常是不进行调整的。 3、还款的原则都是先还利息,后还本金。可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样,每一期支付的利息就不同。举个例子:20万20年,最低还款额为995元,假定月利率为3.825‰。首期还款如果是按最低还款额还款,其中利息部分金额为20万元×月利率(3.825‰))=765元,偿还本金部分为230元;第二期如果还是按照最低还款额还,则利息部分为(20万元-230元)×月利率(3.825‰))=764.12元,偿还本金为230.88元;以后各期以此类推,您可以通过网站右侧公积金贷款计算器自行推算。
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