有两个问题咨询公积金管理中心：1、我购买的石家庄开发区壅雅锦江的一手房，想咨询下，该楼盘能否使用公积金贷款？2、我有职工住房公积金户头，需要贷款40万的话，缴费基数应为多少？谢谢！~
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1、该楼盘项目尚未与公积金管理中心签署公积金贷款合作协议，不能使用住房公积金贷款。2、公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的，建筑面积低于90平方米的，贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的，最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。你可使用公积金管理中心新中的“贷款额度试算器”功能试算你的可贷额度。
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