土地经营权能永久转让吗
土地经营权能永久转让吗
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依据土地法,土地法实施细则、农村提的承包法、物权法规定,土地承包经营权,可以在被集体经济组织内转包、转租、互换、作价入股、双方可以依据协议约定自行处理,无需发包人同意。但是,可以到县级政府土地管理部门登记备案,不登记备案不影响效力,然而,实际使用人不能以取得经营权二对抗第三人(没登记,另外一个人主张也有土地承包权的,双方平等使用,登记了,另外一人无权主张)。但是,土地承包权向本集体经济组织以外转包、转让的,须由全体村民或村民代表23以上参加、与会人员23以上通过,方为有效。
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