吉安尚未办好产权情况下签订的三方居间协议是否有效？
我看好一套毛坯房，今年8月交的钥匙，产权证估计要到明年下半年才能办好！现在我与卖方及中介签订了三方居间协议，也约定了买卖方违约的责任，请问这份协议是否有法律效应，是否需要去公证一下才行？另请问怎样处理才能避免卖方二次卖房或违约不卖的可能性，急切，因为很快就要交首付款给卖方，敬候你们的专业帮助，谢谢！！！！
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您好，合同具有法律效力，如果你不放心的话可以进行公证，可以约定违约责任，加大违约赔偿以避免对方违约。
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