朋友要过户,请问青岛房屋过户费怎么算的呢?
屁哟是青岛人,现在想要过户一套房子,所以请问一下有关于青岛房屋过户费怎么算的呢?
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对于青岛房屋过户费怎么算的问题,答案是:一、过户费 1、契税(买方) 90平方以下,如是个人首次购房交1%,不是首次交1.5% 140平方以下交1.5% 140平方以上交3% 2、个人所得税(卖方) 交1% 3、营业税5.5%(卖方) 140平方以下满两年不交营业税,未满两年交差额营业税 140平方以上满五年不交营业税,满两年未满五年交差额营业税,未满两年交全额营业税 (注:日期根据产证发证日期或契税发票日期。差额营业税是指现在的价格减去当时买时的价格乘以5.5%) 4、交易费为买卖双方各交每平方3元 5、档案证明费30元,登记费80元 注明:价格以地税局评估价为准,不以成交价为准(交税时有专门评估的,你不用管) 现在过户费在市场上通常都是买方来承担,也可以你们双方协商 二、中介费 成交价2%以下三、按揭手续费 每个地方每个银行的收费标准不一,加上保险费通常在1000元到2000元之间
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