衡阳市平房翻新楼房影响到后面住户的采光
我家是三层楼房,前面平房的住户现在要翻两层的新楼房,平房的位置在我家楼房的西南方向,平房距离我家楼房南北不到三米,影响到太阳照射到我家,问他家这样建房合法吗?我们家该怎么维护自己的权利啊?还有他家是平房拆了建楼房的,新楼房的地基在平房地基的基础上,还要退后一公尺。
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您好,双方协商,协商不成的起诉解决。 现实生活中要判断是否自己的采光权被侵害必须首先要明确我国法律对于采光权的规定。我国现行法律中对于采光权的规定适用的法律依据有: (1)《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。” (2)《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施;影响城市规划尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划主管部门责令限期改正,并处罚款。”
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