湖南长沙的 租赁合同违约金
我的房屋出租给承租人,租期5年,每月租金是650元,双方签定了协议,协议上签定的违约金是一万。开始合同上违约金写的是500,后来他把原合同收回,给了我现在的这张《违约金1万》当时我曾说,违约金怎么写那么高,他说他要在房屋里装空调什么的,《其实现在他是没装空调什么的,这样我也就同意了他写一万违约金的事,现在因我儿子另外的房屋拆迁,儿子要住这房子了,所以我想收回那出租的房屋,我违约在先,我想违约金肯定是要付的,但觉得这一万元违约金实在太高了,我想咨询下,我们当时约定的这违约金是不是太高了?谢谢了!
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答: 租房遇到单方违约情况处理方法一,对双方进行口头协调,对情况进行了解。对于违约方要求适当的陪賞。协调另外一方在能够接受的条件下进行解约。