你好,我老家是中山的,想了解下二手中介房屋过户需要哪些手续
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了解ta
直接地税局核税,交税,国土局过户,过物业水电。
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一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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怎样委托中介办理房屋过户?
答: 房东委托中介是可以的,房东方要去公证处做公证委托,到时候要看委托书的,委托条款不要含收款一项就可以了,就是说手续可以帮忙办理,钱要直接到房东手里才可以。先申请贷款再过户是...
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答: 二手房买卖、继承房屋、赠与房屋的时候其实都是会涉及到房产过户的问题,只有将房产过户到了自己名下,那么才算是从法律上获得了房屋的所有权,之后也才可以实际的处分房产。而办理房...
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我通过中介买的房子签合同付了1W定金,房屋过户的时候房主说把房子涨价,
答: 如房主的女儿不能提供相关的委托代理手续,合同可能无效。合同无效后,相关合同法的相关规定作为中介要承担一定的责任,要看合同的内容是如何约定的。
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二手中介房屋过户需要哪些手续-深圳
答: 买卖双方身份证,户口本。房本,契证,网签合同。