江苏无锡的开盘后建筑面积缩小，开发商就抬高单价许多从而达到总房款与原来一样高，但开盘前有协议确定了价格，

开盘后建筑面积缩小，开发商就抬高单价许多从而达到总房款与原来一样高，但开盘前有协议确定了价格，这样做行吗。开发商开盘前与一些已预付款40－50%客户签订团购协议，协议上面写明具体的单价和大概建筑面积（后面标注最终建筑面积以政府测绘部门出具的面积为准，多退少补）。后经房产局实际测绘后，实际建筑面积已比他们原定的建筑面积缩小很多, 因为原预付签协议时开发商计算的建筑面积不对，他们不懂自怎么算，也没请教房产局测绘部门，就自已乱测多算建筑面积。现在开盘了，在实际建筑面积缩小已无法改变的情况下，开发商他们就擅自通过抬高单价许多从而达到总房款与原来一样高。广大客户一致要求开发商必须按照原来与我们签定协议时的价格和现在房产局实际测绘后的建筑面积结算总房款。这样行吗？