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开发商退的钱归卖方还是买方

我有一个不解的问题麻烦您个解答一下好吗。我的一处房产协议卖掉了因为房照没下来房子平数是73.07.后来房照下来后是67.81.开发商给退了少的平数钱。这个钱应该是给卖方还是买方那

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