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  个人所得税规定有卖方交纳，但是在很多时候由买方交纳，个税由市地税局征收，房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。在二手房买卖买卖中会产生很多费用，其中包含个税、营业税、印花税等。　　房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：　　1、交易手续费，住宅6元㎡,其他用途8元㎡;　　2、房屋评估费，房产价值的0.5%;　　3、房屋登记费，住宅80元宗,其他550元宗;　　4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户);混合结构造价990元㎡×建筑面积×5%;框架结构造价1150元㎡×建筑面积×5%;　　5、房产契税(地税局征收)首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收;　　6、营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋);房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税;　　7、个人所得税(市地税局征收)房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。除了上述这些,在房屋交易中还可能遇到其他税收。

  2018-05-26