湖南长沙的 房产纠纷

我现有两套住房，房屋所有权是我妈，我是共有人，2006年我妈去世了，父亲还在，他又取了一个老婆，霸占了我的房子，拿给别人住，我也结婚了，有个孩子，现在我想把财产分割了，现在我爸生病了，我能分多少？ 由于我爸现在生病（心肌梗塞）如果他用他的病作为理由，我是否还能继承我妈的另外一半，因为我的小孩现在才几个月，却不在父母身边，跟着她奶奶住在乡下，我们上班几乎没多少时间回家看她，十分想她，很想让我女儿跟着我们，但是我们现在的住房是在太窄了，才38.3平方米，所以我明年想找我爸商谈房子的事，要他和我们互换一下房屋，如果他不同意，我就要和他打官司，要回属于我的房产，但是，我又不想让他多分一个平方，因为那房子里面有20个平方是我外婆给我们的，我母亲去世后，我父亲就不认我外婆了，连她去世，他都没来参加，所以我不想让他多分一个平方，最后他都要给他现在这个老婆的，至于我对他赡养问题到时我会写一份赡养协议，关于我家的房产，我只想要回我自己的，我爸的所有财产我都不想要。