全款买房后-泰安-我是新泰居民，单位在泰安本地交住房公积金，2014年9月买二手房，当时政策限

我是新泰居民，单位在泰安本地交住房公积金，2014年9月买二手房，当时政策限制，说在泰安本地交公积金，在新泰买房无法使用住房公积金，现在政策放开，说可以了，但契税已超过1年，请问还可以贷款吗？如果不能，可不可以住房抵押贷款？