景德镇市你好！请问下我在卖家手里购买一套二手房，房子是新建的，房东只有收据合同，并没有办理房产证，现在.
你好！请问下我在卖家手里购买一套二手房，房子是新建的，房东只有收据合同，并没有办理房产证，现在我想按揭买下来，怎么操作才能保证买卖双方的利益
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