镇江滨江花城的回迁房有土地证吗？
朋友在镇江滨江城有有一套房，政府拆迁后给了一套回迁房，咨询一下镇江滨江花城的回迁房有土地证吗？
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。那么，镇江滨江花城的回迁房有土地证吗，回答是没有土地证。回迁房是一个小区或是一栋楼有一个。那个属于集体或是划拨性质土地。需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证
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