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朋友有物业纠纷，请问物业费诉讼时效分析是怎么样的？

朋友与物业公司之间产生了矛盾，征收物业费是否有时效性，过期就不上诉就无效了，现在咨询一下物业费诉讼时效分析的问题是怎么规定的？

物业纠纷诉讼物业费
d****6 2018-05-31 12:22:39 来自:合肥

全部1个回答

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    1****3 热心网友

    对于物业费诉讼时效分析可根据2009年10月1日实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。 我国民法通则规定了诉讼时效制度，如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。但并不是说，过了诉讼时效的物业费都无法主张了。如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的，如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证；物业公司采取通过业主委员会催收物业费，由业主委员会出具相关证据证明等，法院还是可以维护物业公司利益的。

    2018-05-31
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