房屋置换方面的问题-我在2009年12月份购买了一套楼梯房，楼梯房的总楼层数为七层，我购房交付首
我在2009年12月份购买了一套楼梯房，楼梯房的总楼层数为七层，我购房交付首付款时，开发商已将楼盘建到了五层，一层为车库，我买的是住房的二楼，同时也是买了间一楼的车库，合同规定为银行按揭，交房时间为2010年12月31日，在这期间，开发商将已建成六层的楼梯房自行拆除，在原地块重新建电梯房，现开发商要求我们一房换一房还要我们交补电梯房与楼梯房的造价成本差500元每平方，开发商只要求我们付成本差，而不计算违约交房的违约金。请你们帮我们分析一下这种情形合理吗，谢谢！
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可以要求承担违约责任，履行合同义务。
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答: 房屋置换可以的你可以先买一套电梯房或者是楼梯1楼或者2楼的房子，你然后把你现在的房子出售。
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答: 根据一般经验来说可以找到的，我估计还在你家里。你应该多找一些你当时忽略的地方！希望你一切顺利~~
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答: 这需要你们双方带上房屋的相关证件和身份证、婚姻状况证明，要先到地税窗口审税。才晓得。
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关于房屋置换，有政策限制吗？我名下2套房产，满10年以上；因楼层较高
答: 房屋置换，肯定有政策限制的，要根据当地政府的要求。
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答: 2个点的契税，1.88的综合税