湖南岳阳的 遗产纠纷

我家兄弟2个，大哥结婚时，家里条件困难占了一块公共地方盖了三间平房，然后分家单过，2年后我父亲单位分房在市里分了70平方的住房一套，99年我父亲因病去世，房产证一直没改，99年我参加工作和我母亲住一起，我的工资奖金都交给了我母亲存着，06年我母亲买了一套60平方的2手房4万5千元，这些年我的工资奖金算我出了2万，配钱买房房产过到我的名下。08年我结婚母亲把70平方的房子给我当新房了，今年我哥提出要分家产2套房子的拿出一套分给他，他拿出6万要把60平方的房子给他，现在那个房子值15万，我想咨询下按法律程序应该怎么分？