朝阳市房屋出租合同纠纷

我出租一间房给别人：合同期限是2010.5.22-2011.5.22，但是其他约定事项上写明：如有变动需提前一个人通知对方（出租人承租人至少住满半年以上）。现在他已经住满了半年，在这半年中他一直没上班，当初进来时说的是朝九晚五的上班族，水、电、煤气费什么的等都要跟我们按人头平分，我们都照他的要求。但是他这个人脾气不好，关门很大声，跟他讲了也不改还是照样，10月24号我们通知他一个月后搬离，到了12月1号他还没搬房租也只交到11月21号的（付二押一的方式），我们去问他是搬还是继续住，继续住就交房租，他既然打110说我们威胁他，把110叫了结果110看了合同说他应该交房租给我们，但是他不听，还想我们赔偿给他，现在他不搬也不交房租。我该怎么处理呢？