南京我是来自贵州黔南地区的朋友，我乃至我的家庭都需要你的帮助，先说声谢谢了。

我是来自贵州黔南地区的朋友，我乃至我的家庭都需要你的帮助，先说声谢谢了。今年10月的时候我与房开商签订了预定合同并把首付款交给房开商。房子的面积是129.5平方。每平方是1788元。今天签订合同的时候他说现在国家有政策只算使用面积计算房款。那么就不计算公滩面积，计算下来房子就没有那么大了。他现在要把房子的价格提高总价不变。他的行为我能用法律帮助我们自己吗？这是我们家第一次买房，他建议我们把公基金提出来做商业贷款，他说现在住房公基金贷款提高了不合算。请问到底什么贷款对于我们来说最合适。（贷款10年，金额155000） 我们之间签的认购合同价格在新的合同里面就不起作用了吗？