请问有谁知道太原宅基地不补偿该怎么办?
我的房子被征收了,可是迟迟都拿不到补偿。其他一起被征收的房主早就拿到补偿了,请问太原宅基地不补偿怎么办?
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拆迁时占用宅基地补偿与否,要看是否另外分配宅基地,也要看被拆迁人的户口是否已经迁移。如果另外分配了宅基地,则只会补偿地上建筑物的损失,不会补偿宅基地占用费。如果被拆迁人已经迁移出本村,这种情况下也不会补偿宅基地占用,只会补偿地上建筑物损失。 虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。同时宅基地依附于农村户口存在,若户口迁移至城市后,宅基地自动取消。 《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。以上就是我对于太原宅基地不补偿怎么办的回答,希望对你有帮助
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