在益阳江海路附近买了一套现房，土地是出让土地，**用地，现在分户《房屋所有权证》下来了，《国有土地使用权证》总证也下来了，但是《国有土地使用权证》分证还没有下来。现在能否申请公积金贷款？
我的房屋面积为106平方，本人是研究生，配偶是本科，购房款为24万元，是否可以贷款80%？
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别着急！专家正在赶来回答问题的路上
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