你好！我现在想买套二手房，是我的首套房，请问可以用益阳公积金贷款吗？如果可以的话，我可以贷多少钱？请问贷款的限额是根据什么定的，是根据我的还贷能力还是房屋的价值确定？
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你好，根据益公积金【2011】18号文件规定，根据益阳实际情况对职工家庭(包括借款人、配偶及未成年人子女)住房的第一套房、第二套房、第三套房认定以人民银行征信记录中的住房公积金贷款笔数为依据，对于你首套房资格的认定不需要你提供其他资料。如你是第一次申请公积金贷款，最高贷款额度为你所购二手房契税金额的70%，如你是第二次申请公积金贷款，最高贷款额度为你所购二手房契税金额的50%.
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