济南市：您好 我买了一个二手房，总计38万元，先给对方一万元定金，后给对方18万首付款，小计19万元，
：您好 我买了一个二手房，总计38万元，先给对方一万元定金，后给对方18万首付款，小计19万元，后，开始办理过户手续，房产证已过户，当办理过户后发现实际平方数与卖方说的不相符，因此现在还没有过户土地使用证，在刚刚开始买房子的时候我找的中价他领我看的房子，说这房子是106平方，卖方和中价登记的也是106平方我和卖方谈的时候他也是说106平方，说是这个房子是他参与盖得，这个房子属于房改房，房产证上的面积不对，当时测量的时候只量了一部分，有一部分没有量，房产证上的面积不正确，因此我就相信了他，并且当时签了合同给了他一万元的定金，合同上的面积写的是77.9平米，我又问他房龄是多少，他说是99年盖的2000年交的房，现在房产证过户后我才知道评估公司评估的是85.5平方，才知道上当了，之后我又得到确切信息房龄是95年盖的96年交的房，现在这种情况你说咋办才好，首付款已经给了一半，合同上签的也都是77.9平方，求求给支个招，我该怎么办，打官司能赢吗
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赢得希望很大,
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【正桂名庭】 请问买这里的二手房子，除了首付款和分期款还有什么费用吗？
答: 你好，很高兴为你服务，正桂名庭是属于回迁安置房，安置房的二手房要求全款哦，其他就是物业费 水 电费了
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这里面二手房的房贷，首付款和月供都是房子评估后银行实贷吗
答: 是要根据银行政策的！！！
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贷款买二手房可以用首付款吗？
答: 不能.要自己的钱用已首付款.
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二手房交易的首付款什么时候付？需不需要做资金监管？
答: 二手房交易首付款都是在银行贷款审批通过以后，在过户当日支付，资金监管是买卖双方诉求，一般情况下都可以不做更快捷
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二手房首付款何时交
答: 首先，在签订*合同时，买方要支付定金，并且在合同上约定过户时间。第二，在过户当日将首付款交付给业主。此外，交首付款的时候建议通过银行转账的方式要更加靠谱一些，因为有汇款凭...
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首付款不多，想买个二手房，怎么去贷款买房？