今年5月办房产证时，需要缴纳住房维修基金，5月份以前的都没有缴纳，假如没有缴纳的住户几十年不卖房子，那么，按照现行的管理办法，他可以几十年不用缴纳住房维修基金。我们的住房需要大修时，因为大多数没有缴，
今年5月办房产证时，需要缴纳住房维修基金，5月份以前的都没有缴纳，假如没有缴纳的住户几十年不卖房子，那么，按照现行的管理办法，他可以几十年不用缴纳住房维修基金。我们的住房需要大修时，因为大多数没有缴，也不可能得到维修。你们觉得这样对5月以后办房产证的公平吗。
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答首先感谢您对住房城乡建设事业的关心和支持。新建商品住宅的专项维修资金由建设单位在房屋销售时代收，代收的专项维修资金不含在售房款内。原有住宅的专项维修资金的补交， 2009年市政府第6—33次常务会议作了专题研究，属于油田的，由油田负责征收；中心城区社会化住宅，由东营区负责征收。对未按规定交存住宅专项维修资金的，由业主在办理房屋所有权登记时进行补交，否则房屋权属登记部门不予办理房地产交易与房屋登记手续。征收的住宅专项维修资金统一归集到市住房和城乡建设委开设的维修资金专用账户，由市住房和城乡建设委按照“专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督”的原则管理。
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