农村房屋继承：有房证、没有土地使用证
我的爷爷在辽宁省大连市旅顺口区的农村有1栋5间的石瓦房，但在1971年颁发的房证上只写有3间，没有土地使用证。我的爷爷1911年出生1995年去世，我的爷爷的祖辈一直在此房屋居住。我的爷爷、奶奶都已经去世，膝下有3个儿子、2个女儿。如何办理房屋继承问题？我到旅顺档案馆查到1950年5间草房的记录；到旅顺房产局查到1968年改建为5间石瓦房的记录，如何办理5间房屋的继承问题？如何办理补办土地使用证的问题？
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他的孩子都有继承权，应分割房产
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答: 在农村的土地经过了确权之后，子女其实是无法去继承这个土地的，你可以考虑在土地上建造起来房子，然后这个房子由自己的子女来继承，但是这个土地还是以集体拥有的形式为主，子女无权...
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答: 农村土地确权等于是将农村的集体用地经过了一个确认，然后依然还是归农民们所居住所使用。然而在这样的前提下，土地跟房屋是形成了完全不同的两种概念，如果是土地，那么子女其实无法...
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答: 农村土地确权也只是表示你有这块土地的使用权，并不代表着这块土地你就拥有所有权。按照我国继承法的相关规定，子女只可以继承宅基地上的房屋建筑物，对宅基地只拥有一定的使用权。一...
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答: 农村的土地确权之后，子女有可能会继续使用你的土地，但是这不能说是继承，因为农村土地属于集体所有，不是你的私有财产，而且你的子女要继续使用，还必须要求子女跟你的户口在同一个...
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