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淄博市我是08分期付款买的房子,合同上是08年10年交房子,可是至到09年2月才交房,违约金是怎么算的,还有房产.

我是08分期付款买的房子,合同上是08年10年交房子,可是至到09年2月才交房,违约金是怎么算的,还有房产税是的按房价的多少算的,房子面积是117平方?

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