山西太原的 这份保证书是否具有法律效意？

我老公因为外遇已有半年多不住家里，前段时间表示愿意和小三断了关系，并写下了保证书，大意是和她人断绝关系，每天按时回家，不能夜不归宿等，并保证如有违反，他同意无条件离婚，并且女儿归我抚养。但保持了没几天，仍旧还是和小三藕断丝连，并隔三岔五地不回家。请问他写的这份保证书是否具有法律效意？另外，我老公老家的房子准备拆迁（和公婆同住），将分到一大一小两户约180平米的房子，如果和他离婚的话我能否可以分到一部分房子？谢谢~