沈阳市铁西区二手老房子贷款买得。维修基金是不是必须交，到哪去交啊，不交由什么影响，没有物业

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  z****5 热心网友

  专项维修资金是房屋的养老金，你买的是二手房，在第一个买下这套房子的业主已经交了，如果你小区已经成立业主大会可以到业委会去查询，如果没有业委会你可以凭这房屋的产权证到当地建设银行查询余额更改资金账户上的名字。在二手房的合同中一般有约定，你的合同估计没有约定，国家规定专项维修资金的余额是不能提现的，只能买卖双方有偿或无偿结算或凭双方交接单交接。

  2018-06-10