西安市我签的租房合同不给转让我能不能转让
1我现在是和二房东签的租房合同,签合同的时候大房东不在现场,注明不能转让,我现在要转让他就要押金和违约金,我不知道现在能不能转让?2有人讲大房东不在合同就无效。现在也不知道合同有没有效,3要是没效的话,那我的转让费应该找谁要,转让费是交给前面一个和二房东签合同的人.4我现在能不能不经过大房东和二房东自己把这个房子转让?5他要是不让我转让那我的转让费应该找谁要,我不能转岂不是损失很大。
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注明不得转租而你们签订了租赁合同那就是无效合同。合同无效按照双方过错程度确认责任,有过错方承担合同无效的责任。如果你要转让,你先要找到真正的房主签订合同,他授权你转让才可以,否则签订的新的合同还是无效的,所以建议你及时与真正的房主协商解决。
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