我的情况是否限购 我和我太太在婚前各自购了一套商品房，结婚后，我们想重新再买一套房，是否属于限购的第三套房？如果限购，我们卖掉一处房产，但手头的一套就不足南京市的人均面积，再贷款买房是不是可以享

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  l****1 热心网友

  您好，限购夫妻以家庭为单位，再次购房属于限购的第三套房；南京市目前人均住房面积为32.21平方米，在央行的细则中规定：对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。

  2018-06-15