国土资源局领导您好，我现想购买一套二手房，可房主土地证在单位大证上不能分割，请问这种房子能否购买，如购买以后办土地证是否需要再交钱。盼复，谢谢！_东营
国土资源局领导您好，我现想购买一套二手房，可房主土地证在单位大证上不能分割，请问这种房子能否购买，如购买以后办土地证是否需要再交钱。盼复，谢谢！
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答该房产具备公用土地总证，表示该房产地块是合法的，可以购买。但是土地证不能分割转让在个人名下，以后如果涉及买卖、出租等情况，会有一定影响。 办理土地证需要缴纳一定的费用。
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