开发商委托的代理公司，收费1000元，业主觉得高的离谱，请问1、海信盈城的房子现在能办土地证了吗？（代理公司说：海信土地大证有问题）2、业主自己能办吗？3、房子140平以下，产权证为夫妻双方的，办土地
开发商委托的代理公司，收费1000元，业主觉得高的离谱，请问1、海信盈城的房子现在能办土地证了吗？（代理公司说：海信土地大证有问题）2、业主自己能办吗？3、房子140平以下，产权证为夫妻双方的，办土地证得花费多少钱？谢谢！
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答业主您好： 土地登记属国土部门的业务，办理土地证需到所在市县区行政审批大厅土地登记窗口办理。根据《土地登记办法》的有关规定，办理土地分割登记时，由用户和开发商共同向所在地土地登记部门提出申请，在本人自愿的情况下也可以由开发商委托中介机构办理，委托代理时土地登记费用由双方协商确定。 据我们了解，该小区能办理土地分割登记。只要用户提出申请,并呈报所需资料,土地登记部门将及为用户提供土地登记服务,办理分户的土地证。另外，土地登记费共计120元。
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房屋产权是从业主买房开始算还是从开发商买土地时开始算?
答: 从拿地的那天算起的
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请问你房屋产权证和土地证不是开发商负责应该为业主办理的么，为什么这两笔费用得用业主来出呢，这是不是违反规定了_桂林
答: 房屋产权证和土地证一般由开发商负责办理，签定合同时上面都有很明确的说明，请你详细的查看一下购房合同。如还有什么问题，欢迎咨询
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门牌更改如何办产权-近日办理一份业主权证,土地局经办人员发现门牌号与另外产权证重号,要求开发商变更门牌号。现门牌号经民政局[厦门]
答: 门牌证明要存档,必须要原件.另一同号已办产权证需收回办理变更,同样需提供新的门牌证明原件.